קבלני הארץ
שירות בכל הארץ
בדרום, במרכז, בצפון
שיפוץ בניינים, שיפוץ בניין משותף
דיירי בתים, ועד בית, מנהל תחזוקה, אחראי תחזוקה המחפשים מידע לגבי שיפוץ בניינים – הגעתם למקום הנכון.
שיפוץ בניין הוא עבודה אחראית מאוד ודורשת קבלן בניין או חברה לבניין, חברה קבלנית אשר בידם רשימה ארוכה של פרמטרים מחייבים:
– רישיון עסק
– כיסוי ביטוחי מורחב
– רצוי קבלן רשום
– רצוי ממונה בטיחות פנימי של החברה / הקבלן
– ציוד בטיחות מתקדם ומודרני
– ציוד מתקדם לעבודה בגובה / ציוד סנפלינג
– עבודה בסנפלינג
– כח אדם מקצועי קבוע ומיומן
– מודעות לשמירה על מתחם ואזור עבודה נקי ונטול מכשולים מהווי סכנה
כשאתם מבקשים למצוא קבלן שיפוצים המתמחה בשיפוץ בניינים, עליכם לעשות את האבחנה בין שיפוץ לבניין משותף, שיפוץ פנימי, חדר מדרגות וכיו"ב, לבין שיפוץ חיצוני לבניין משותף אשר הינו "אופרה אחרת" לחלוטין, או שיפוץ קומפלט של בניין משותף, פנים וחוץ.
פרויקטים מסוג זה עשויים לארוך בכפוף לגודל הבניין ומספר קומותיו, החל בתקופה קצרה של כשבוע שבועיים עבודה, ובמקרים אחרים בבניינים גדולים מרובי קומות דירות ודיירים, ועבודת השיפוץ מקיפה גם את פנים הבניין וגם את חיצוניות – מדובר לעתים בחודשים: חודש חודשיים, ולעתים 3, 4 חודשים ואף יותר.
במקרה כזה של עבודות מתמשכות, אנו מקדישים תשומת לב רבה לתכנון העבודה טרם תחילתה וחישוב צרכי הדיירים בתוך הצעת המחיר, קרי, הכנת שילוט מתאים, גידור (אסתטי מודרני ונעים לעין במידה ונדרש, רשת הגנה למניעת נפילה של שיירי ופסולת בניין חלילה על ראשו של דייר, כיסויים מיוחדים למדשאות החצר והגינון.
מזמין עבודה, מנהל תחזוקה או ועד בית, ברצונכם לקבל הצעת מחיר לשיפוץ בניין משותף, באם רצונכם לזכות בהצעת מחיר שלא תעלה לכם יותר בהמשך, כמו לשחזר את הגינה שלכם, להזמין חברת ניקיון יקרה להסרה של כתמים ולכלוך משבילי הבניין, מגרש החניה וכד', חשוב לקחת בחשבון איזה סוג של שירות אתם מקבלים וכמה יקרה עשויה להיות הצעה זולה ואטרקטיבית במיוחד
שיפוץ חיצוני ופנימי לבניין, עליהם ומה שביניהם
שיפוץ פנימי
– שיפוץ בניין פנימי כולל על פי רוב את המרכיבים הבאים
– תיקוני חורים, שריטות, סדקים של בלאי שימוש – תיקוני שפכטל
– תיקוני טיח – תיקונים עמוקים יותר כתוצאה מהתיישנות חומר
– איטום ותיקון של נזילות ולחות, מקומות נקודתיים המייצרים רטיבות
– אפשרות של הרחבת חיפויים הקירות להגנה עליהם לשנים – אבן, שיש או סינטטי
– צביעת הקירות, לעתים צביעה אמנותית בבניינים מושקעים, עפ"ר בכניסה / בלובי הבניין
טקסטורות שונות – שפריץ, או סינטטי אחר
– צביעה של כל המסגרות, פרזולי חדר המדרגות מברזל, מעקות, ידיות בטיחות וכד'
– צביעת חזית המעלית / מעליות, לעתים גם צביעה ו/או שיפוץ פנימי של המעלית
– עבודות חשמל – לעתים נדרש החלפת מתגים הדלקת האור בחדר המדרגות, החל שקעים ופעולות בסיסיות הנדרשות בבניין.
** לעתים דיירי הבניין יבקשו לשדרג את איכות השימושיות של הבניין ויבקשו להוסיף ולהתקין אמצעי תאורה, אפילו התקנת מזגן ללובי
– עבודות גינון; ויהיו כאלה שיפליגו עד לשיפור חזית הגינון של הבניין
איטום גגות לבניינים
איטום גג לבניין, הוא תחום בפני עצמו עליו נרחיב בנפרד.
אנו מעלים אותו כאן, כאפשרות שהיא חלק מעבודת השיפוץ הפנימי, מהסיבה יחידה שלוגיסטית, כל הגישה והפעילות מתבצעת מתוך הבניין ובעמידה על רצפת הגג (הגג) / קרקע יציבה.
קבלני הארץ מתמחים באיטום גגות בכל הארץ ומבצעים איטום גגות באמצעות חומרי איטום פולימריים וגם באמצעות פרישת יריעות ביטומניות.
שיפוץ בניין חיצוני
תנאי העבודה וצורת עבודה בשיפוץ בניינים חיצוני שונים במהותם מעבודת השיפוץ הפנימי.
בגדול, בפנים הבניין המשפצים עובדים באזור נוחות, קרי מסדרון קריר ונעים, רצפה יציבה, סולם, מקור חשמל זמין וכו' וכו'..
ההבדל הברור והניכר הראשון בשיפוץ בניין חיצוני מחירו.
עלות עבודת שיפוצו החיצוני של הבניין עפ"ר גבוהה בהרבה משיפוץ פנימי.
דרגת הקושי ורמת הסיכון גבוהות בהרבה ודורשות מיומנות מקצועית גבוהה וצוות עובדים מאומן, מתורגל אשר עובר הכשרות של יישום עבודה בגובה.
פיגומים ומנופים
בכפוף לגובה המבנה, ניתן (עדיין) לראות בבניינים מסוימים את מבנה הפיגומים המסורתי.
כאלה שמורכבים כ"משחק הילדים" ומקובעים לקירות הבניין.
פיגומים מסוג זה מוגבלים לגובה של קומות ספורות בלבד. לפיגום המסורתי בגובה של קומות ספורות, נוסף הפיגום הממונע, פיגום חשמלי, או פיגום נייד אם תרצו. הסדרי גודל שונים הוא משמש בקונפיגורציה גבוה/גדולה לשימושים חיצונים, ובמקרים מסוימים בגדלים קטנים יותר הוא מתאים גם לעבודה מתחת לתקרות גבוהות, או קירות גבוהים במיוחד, במבני ציבור, אולמות / אולמות שמחה, מוזיאונים ועוד.
בעידן המודרני כשגובה הבנייה מטפס ומרקיע שחקים, הפיגום המסורתי בשיפוץ חיצוני לבניין משותף – איננו מספק יותר, ואת מקומו תפס ותופס הפיגום התלוי. הפיגום התלוי משתלשל מגג הבניין באמצעות כבלים ועיגון חזקים ומאובטחים במיוחד ובאמצעותו ניתן לבצע כל עבודה ממש.
ניתן לשאת עליו גם ציוד וכלי עבודה חשמליים, מקדחות, פטישי אוויר, קומפרסורים בלחץ לעבודת צביעה בגובה וניקוי עם גרניק בלחץ מים אטמוספרי גבוה ועוד.
סנפלינג
המילה האחרונה והחלופה היעילה והמהירה לביצוע עבודות הגובה רב, וגם היקרה ביניהן מסיבות ברורות בהחלט, היא שיטת הסנפלינג.
באמצעות הסנפלינג יכולים כמה טפסנים מקצועיים לכסות קטע רוחב גדול יחסית, כשכמה מהם מבצעים ביחד עבודת רצף, כמו צביעה בהתזה, איטום בהתזה, ניקוי בלחץ אוויר וחומרים נוספים, תיקון סדקים, תיקוני טיח ודומיהם.
בנוסף לאלה, הסנפלינג משמש כפתרון היחידי לניקוי חלונות בסנפלינג של בניינים רבי קומות אשר חיצוניותם הינה זכוכית.
עבודת סנפלינג הינה יקרה מהסיבות העיקריות – נדרשים מטפסים מיומנים בוגרי קורס עם תעודה לעבודה בגבהים גדולים, שכירים כאלה עלותם גבוהה, מובנת ומוצדקת, וסיבה נוספת היא עלות כיסוי פרמיה ביטוחית גבוהה גם כן.
עם זאת, שיטת הסנפלינג משתלמת מאוד, כי היא מקצרת דרך ומספקת תוצאה ותוצר גדולים בפרק זמן יחסית קצר.
